Использование дворов для длительной парковки

ID: 53272
Суть обращения (не более 500 знаков):  Во дворе домов по ул. Лермонтова , 219,221 дворовая территория используется, как бесплатная стоянка студентами и преподавателями мед. института. Либо решайте проблемы с парковкой, либо помогайте жителям с установкой шлагбаумов. В своём дворе нет возможности припарковаться.
Категория:  Другое
Место:  Ул. Лермонтова 219-2219E25
Информация администрации:  Комитетом градостроительства администрации города Ставрополя (далее - Комитет) рассмотрено обращение, поступившее на интернет - ресурс «Ставрополь глазами горожан» от 06.03.2017 № 53272 по вопросу установки шлагбаумов на дворовых территориях многоквартирных жилых домов по улице Лермонтова, 219, 221. По результатам рассмотрения сообщаем следующее. В соответствии с п. 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с п.п. 1.4 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Согласно статьям 246, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по согласованию всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленным судом. Учитывая вышеизложенное, вопросы, касающиеся использования указанного земельного участка, должны решаться собранием собственников многоквартирного жилого дома или в судебном порядке. Решением Ставропольской городской Думы от 24.12.2015 № 804 «О внесении изменений в решение Ставропольской городской Думы «Об утверждении правил благоустройства территории муниципального образования города Ставрополя» от 30.05.2012 № 220 (далее – Правила) изменены нормы установки ограждающих конструкций, служащих для ограничения пешеходного и транспортного движения на территории города Ставрополя. В соответствии со статьей 9 Правил ограничивающие устройства (шлагбаумы, металлические цепи, тросы ограждения стационарные или переносные и иные ограничивающие устройства) проектируются и устанавливаются в соответствии с действующими техническими регламентами, иными нормативно-техническими документами и действующим законодательством. На территории г. Ставрополя не допускается установка ограждений и ограничивающих устройств на территориях общего пользования, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством, муниципальными правовыми актами г. Ставрополя. Дополнительно сообщаем, что действующий порядок согласования размещения (установки, сооружения) малых архитектурных форм на территориях общего пользования в городе Ставрополе, утвержденный постановлением администрации города Ставрополя от 24.04.2013 № 1235 (далее – Порядок), регулирует отношения по размещению малых архитектурных форм на территориях общего пользования в городе Ставрополе (за исключением нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, малых архитектурных форм, предусмотренных проектом при создании объектов озеленения, ограждений, шлагбаумов и иных ограничивающих устройств). Таким образом, установка шлагбаумов в границах земельного участка, переданного в общую долевую собственность, а значит не являющегося территорией общего пользования, не регулируется действующим Порядком и не предполагает согласование их установки Комитетом. Дополнительно сообщаем, что границы земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом по улице Лермонтова, 221, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и до момента их определения в установленном законом порядке данная территория рассматривается как неразграниченная территория общего пользования.
Дата ответа:  13.03.2017
Принято к сведению :  Комитет градостроительства / Комитет городского хозяйства / Администрация Ленинского района